أهلا وسهلا بك إلى منتديات طيبة الجزائرية.
أهلا وسهلا بك زائرنا الكريم، إذا كانت هذه زيارتك الأولى للمنتدى، فيرجى التكرم بزيارة صفحة التعليمـــات، بالضغط هنا.كما يشرفنا أن تقوم بالتسجيل بالضغط هنا إذا رغبت بالمشاركة في المنتدى، أما إذا رغبت بقراءة المواضيع والإطلاع فتفضل بزيارة القسم الذي ترغب أدناه.

الرئيسيةالتسجيلدخول

منتديات طيبة الجزائرية :: ¨‘°?O منتديات التكوين المهني والوثائق الإدارية O?°‘¨ :: منتـــــــدى الوثائق الإدارية وإدارة الموارد البشرية

شاطر

السبت 5 يناير 2013 - 22:31
المشاركة رقم:
كبار الشخصيات
كبار الشخصيات

avatar

إحصائيةالعضو

مُساهمةموضوع: شهادة التعمير في الجزائر


شهادة التعمير في الجزائر


شهادة التعمير

يعد الحصول على شهادة التخطيط شرط مسبق لجميع مشاريع
البناء فهو يوضح بصفة رسمية القواعد العمرانية الواجب احترامها عند البناء
في قطعة الأرض المعينة.

تسمح كذلك شهادة التعمير بالحصول على
معلومات موثوقة ودقيقة عن طريقة البناء في القطعة الأرضية و كذا حول الحقوق
والالتزامات المرتبطة بهذه الأرض كما تمكن من إعلام صاحب الأرض عن معامل
استخدام المساحة الأرضية الذي يحدد مساحة و حدود المبنى بالنسبة للمساحة
الكلية للأرض. كما تبين شهادة التعمير حقوق الارتفاق التي تؤثر على الأراضي
وخدمة القطعة الأرضية بالشبكات و الهياكل القاعدية الموجودة أو المتوقعة
(الماء والغاز والكهرباء والصرف الصحي...).

شهادة التعمير ليست تصريح أو إذن بالبناء، فهي لا تحل محل رخصة البناء.

تستخرج شهادة التعمير مقابل دفع مبلغ الرسم على الرخص العقارية.
1. تكوين ملف طلب شهادة التعمير:
يجب تقديم طلب شهادة التعمير لإذن للتخطيط والملف المرفق في (05) خمس نسخ. الوثائق المطلوبة هي
طلب يشمل الموضوع و اسم مالك الأرض و العنوان، مساحة القطعة الأرضية و مراجع تسجيل الأرض إذا وجدت.
• مخطط الموقع و مخطط الأرض وفق المقياس المناسب
2. مكان إيداع ملف طلب شهادة التعمير
يودع الملف مباشرة على مستوى مقر البلدية أين تقع القطعة الأرضية مقابل وصل إيداع
3. دراسة الملف
تتم دراسة ملف طلب شهادة التعمير قبل الإدارة المكلفة بالتعمير بالتشاور مع القطاعات الأخرى ذات الصلة.
4. إصدار شهادة التعمير
يتم إصدار شهادة التعمير من قبل رئيس البلدية .
تتوفر الإدارة على فترة قدرها (02) شهربن اثنين للرد على طلب استخراج شهادة التعمير.
تستطيع الإدارة تمديد هذا الأجل إلى سنة واحدة كحد أقصى في حالة خضوع أدوات التهيئة و التعمير للمراجعة.
لا يعتبر صمت الإدارة بمثابة موافقة ضمنية على الطلب لكنه يفتح المجال للطعن ضد هذا الامتناع.

عندما
لا يقتنع صاحب شهادة التعمير برد الإدارة أو في حالة صمت السلطة المختصة
حيال طلبه في بعد مرور شهرين، يستطيع التقدم بطعن أمام هذه السلطة أو رفع
دعوى أمام الهيئة القضائية المختصة.


5. مدة صلاحية شهادة التعمير
تقدر مدة صلاحية شهادة التعمير بسنة واحدة (1) ابتداءا من تاريخ إشعار صاحبها.
6. 6. الرسم على الرخص العقارية
يقدر مبلغ الرسم على إصدار شهادة التعمير بـ 2.000 دينار جزائري.
7. 7. النصوص
القانون رقم 90/29 المؤرخ في 1 ديسمبر 1990.
المرسوم التنفيذي رقم 91/176 المؤرخ في 28 ماي 1991





 الموضوعالأصلي : شهادة التعمير في الجزائر // المصدر : منتديات طيبة الجزائرية // الكاتب:c.ronaldo


توقيع : c.ronaldo








الــرد الســـريـع
..



الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 4 (الأعضاء 1 والزوار 3)



تعليمات المشاركة
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة


المواضيع الأخيرة
» عقارات للبيع في اسطنبول | أسعارها وعوامل جذب الاستثمارات الأجنبية
الأحد 24 سبتمبر 2017 - 11:02 من طرف فيماترك

»  تحديث عن طريق الفلاش ديسك جهاز Icone
السبت 23 سبتمبر 2017 - 20:11 من طرف adel

»  جديد موقع ICONE بتاريخ 17-09-2017
السبت 23 سبتمبر 2017 - 20:10 من طرف adel

» اسطنبول عاصمة الحضارات القديمة | أهميتها السياحية ودورها في تشجيع الاستثمار العقاري
السبت 23 سبتمبر 2017 - 19:27 من طرف فيماترك

» تحويلان لجهاز Geant GN-85 HD
السبت 23 سبتمبر 2017 - 18:13 من طرف flashesofi

» FishSat SkyDSL 10770H15731 @FINAL
الخميس 21 سبتمبر 2017 - 16:47 من طرف mini2008

» مجموعة كبيرة من برامج التكوين المهني الجزائري باللغة العربية
الخميس 21 سبتمبر 2017 - 15:52 من طرف الصحة التاج

» FishSat 2.5 2 OpenSky10722V27500
الخميس 21 سبتمبر 2017 - 3:43 من طرف aissamkoukou

» شهادة عدم تقاضي المنح العائلية..
الأربعاء 20 سبتمبر 2017 - 7:51 من طرف nounoum

» كتاب الحلويات و الكيك و العصائر على الطريقة المغربية
الأربعاء 20 سبتمبر 2017 - 6:44 من طرف HOUWIROU

غير مسجل
أنت غير مسجل فى منتديات طيبة الجزائرية . للتسجيل الرجاء إضغط هنـا

DMCA.com Protection Status

سحابة الكلمات الدلالية
الامن تنفيذ متوسط التوظيف الشابا الثاني مذكرات المؤرخ عربية التعليمة قبول القرض أولى للموظفين اعوان المستثمر الخاصة ansej بالترخيص لمسابقات شروط جانفي الجيل الوقاية القرار البنكي